Ref. 39350, A 8 mn de l'autoroute A71 (Paris), beaucoup de caractère pour cette propriété installée sur environ 9000m² de terrain dont environ 2000 m² paysager l'autre partie étant entretenue gracieusement par un fermier (sans fermage). Et comprenant une partie principale (220 m² habitable avec chauffage géothermique). Pièce de vie d'environ 55 m², cuisine équipée, salle d'eau, Wc, salon de 30 m², cellier. Etage 4 chambres avec possibilité d'une 5ème en rdc, dressing, coin toilette, Wc, dépendances (garage, atelier, cave), pelouse, jardin et arbres fruitiers, 2 puits. A noter la présence de panneaux solaires. Un Gîte indépendant et sa pelouse, anciennement référencé et labellisé 3 épis par les Gîtes de France ! Une grande partie de cette propriété est estimée antérieure au XVIème siècle. Elle fut longtemps divisée en plusieurs familles (charron, tailleur, dentellière, couturière) . Elle est aujourd'hui réunie en une seule unité. Elle est implantée au coeur d'un village agréable et dynamique (associations, école, vie économique) , empreint d'un riche passé historique et qui se situe en limite du Bourbonnais de l'Auvergne. Dpe : D-B Orpi Montmarault
Référence agence : 39350
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Piscine
220 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (194)
Terrasse
8763 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (6)
1 place de parking
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Prix 299 000 €
Prix/m² : 1 359,09 €/m²
autre devise
Référence :
62fu-3mu-kfp
Numéro de mandat : 39350
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Beaune-d'Allier, en Allier (région Auvergne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)194 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
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B
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Émissions de CO₂ très importantes
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