Exclusivité - Beynost, à 20min de Lyon. Très Belle villa d'architecte de 2003 avec vue panoramique d'une surface de 172 m² ( surface au sol 252m² ) située dans un quartier prisé en dernière ligne dans les hauteurs de la commune. Edifiée sur un terrain paysagé de 1500m², cette villa offre un niveau de vie avec 1 grand salon lumineux de 60m², 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Au niveau inférieur, un grand sous-sol semi enterré, entièrement aménagé et carrelé, permettant de créer facilement une 4ème chambre, un bureau ou studio indépendant. Il comprend 1 buanderie, 1 espace de stockage, 1 garage double, 1 atelier. 2 grandes terrasses pour profiter des beaux jours ( Nord et sud ouest), une belle piscine. Ce bien propose de nombreux équipements de bon standing : portail électrique, visiophone, climatisation réversible, cuve de récupération d'eau de pluie... Villa saine et bien entretenue, dans un excellent état. Commerces, Ecoles, collèges, lycées à proximité immédiate.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Terrasse
172 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (146)
1500 m² de terrain
2 salles de bain
GESC (26)
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Prix 770 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 476,74 €/m²
autre devise
Référence :
5470v
Numéro de mandat : 4150
Annonce de professionnel
Agence : Matthieu Vandepitte
Emplacement
Cette propriété est située à Miribel, en Ain (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)146 kWh/m².an
Émissions
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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Émissions
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