À environ 150 km de Paris, dans un bourg dynamique du Pays de Bray, une altière demeure du 19e s et son jardin clos de plus de 2 600 m². La propriété se trouve près de la place du marché, autour de laquelle le village a bâti son histoire. Trônant au centre du bourg, la demeure se détache de ses voisines mais s'intègre bien dans son environnement proche. Le bâti des alentours, à l'identité « normande » très marquée, ne dépareille pas face à la propriété, introduite par un imposant magnolia centenaire à ses abords. Une haie de thuyas délimite l'entrée côté rue. Accolée à un délicat portail en métal, elle ne masque pas les perspectives que présente la demeure, à bonne distance de l'entrée. Enduites d'un blanc immaculé, et rehaussées du vert des garde-corps en fonte, les façades sont parcourues, aux beaux jours, par des hortensias aux tons roses au niveau des soubassements. La construction date de l'époque de Louis-Philippe : la première pierre fut posée en 1839 sur des terres anciennement érigées en dignité de marquisat. De retour en ces lieux aux lendemains de la Révolution et malgré la « Loi du milliard des émigrés » mise en place en 1825 afin de les dédommager des « spoliations » républicaines, nombre de nobles appauvris furent contraints de vendre leurs terres. À la place, des bourgeois font alors bâtir des villégiatures ou « petits châteaux » à l'image de celui-ci. En 1846, la demeure est alors achevée : ce sera une bâtisse avec toiture à la Mansart, de style Louis Xv. Construite en brique, elle est enduite d'un mortier chaux-plâtre. Bâtie dans le « goût Pompadour » des résidences élevées au siècle précédent, la maison en reprend les principaux codes architecturaux et stylistiques. D'une surface de près de 300 m², édifiée sur la première partie du terrain, la demeure cache dans son dos un vaste jardin gazonné, ponctué de multiples arbres, que ceinturent de hauts murs. Un potager, son châssis en brique, des garages et une dépendance rustique complètent l'ensemble. À l'arrière du terrain, une clôture délimite la propriété.
Caractéristiques principales
296 m² de surface habitable
9 chambres
DPEF (337)
2656 m² de terrain
2 salles de bain
GESF (74)
12 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
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Prix 535 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)337 kWh/m².an
Émissions
74 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
74 kg CO₂/m².an
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