" Exclusivité "
Coup de coeur pour cette charmante maison de village en pierres , d'une surface de 130m2 .
Avec jardin , d'une surface de 590m2 , entièrement clos et arboré d'oliviers , vignes , actinidia ( kiwi ) , piscine hors-sol , abri de jardin .
Située au l'orée du village et offrant une magnifique vue panoramique sur la région .
Elle comprend au rez-de-jardin :
Double séjour avec cheminée et coin bar , donnant accès à une terrasse pergola et le jardin.
Au rez-de-chaussée :
Beau salon dans véranda avec vue panoramique - cuisine équipée avec salle à manger - cellier - wc séparé .
Au 1er étage :
Chambre principale avec placards , sa salle d'eau douche et wc - terrasse offrant une vue sur le village .
Au 2eme étage :
1 chambre avec placards - 1 salle d'eau douche et coin buanderie - 1 wc séparé .
Au 3ème étage :
1 grande chambre mansardé - placards .
A découvrir absolument ...
N'hésitez pas à nous pour de plus amples informations , nous sommes à votre entière disposition .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus
130 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (256)
Cheminée
590 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (8)
Orientation Sud
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Prix 395 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix/m² : 3 038,46 €/m²
autre devise
Référence :
0246
Annonce de professionnel
Agence : Azur Européenne
Emplacement
Cette propriété est proche de Callian, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)256 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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