Dans un petit village du Quercy, charmante maison de village située au calme avec terrasses et jardin avec vue, et garage Maison lumineuse et agréable à vivre de 162 m2 sur 2 niveaux à l'étage : un dégagement 8,8 m2 dessert un salon 27 m2 avec un poêle à bois, une cuisine 18 m2 donnant sur une terrasse couverte 23 m2, une chambre 20 m2, une chambre 18 m2, une salle eau wc 8,4 m2, une buanderie 4,4 m2. en rez de chaussée : une entrée de 15 m2 avec rangement 6 m2, un dégagement 5 m2 desservant une chambre 20 m2, une salle eau-wc 10 m2 un garage de 50 m2 avec un auvent 21 m2, une terrasse avec puits ouverte sur un jardin clôturé de 250 m2 avec une piscine hors sol 2ème étage : combles aménageables Confort : huisseries en simple et double vitrage bois, chauffage avec un poêle à bois (avec pierres réfractaires) et radiateurs électriques, tout à l'égoût. Beaucoup de potentiel. : possibilité de faire un bureau ou une activité libérale en rez de chaussée, ou une chambre hôte voire un second appartement en aménageant la partie garage
Caractéristiques principales
162 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
461 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (322)
Terrasse
6 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
1 place de parking
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Prix 199 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 190 000 €
Prix/m² : 1 231,48 €/m²
autre devise
Référence :
124077-1785
Numéro de mandat : 4077
Annonce de professionnel
Agence : Agence Immobiliere Quercy Gascogne- DAVID CARBONA Géraldine
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)322 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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B
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