35680 - Louvigné-De-Bais - Exclusivité - Longère De 400M² - 8 Chambres - 12 Pièces - Garage - Puits- Campagne - Visite Virtuelle
Efficity, l'agence immobilière en ligne, vous présente en Exclusivité cette Longere située en pleine Campagne de Louvigné-de-Bais. Cette maison d'exception de 400m², répartie sur deux niveaux, offre un Potentiel unique et spacieux, idéal pour une grande famille ou pour un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée : un premier Salon avec cheminée, une Arrière-Cuisine, une Sdb avec douche et double vasque, une Chambre, une Buanderie, un Wc séparé, une Cuisine aménagée/séparée, un espace Salle À Manger ouvert sur un second Salon avec cheminée, un Garage, un Atelier, une Chaufferie ainsi qu'une spacieuse Cave de 30m2 au sous-sol .
À l’étage : 7 Chambres dont deux avec Balcon, une Sde avec double vasque, un Wc séparé.
Extérieur : Grande Véranda, plusieurs Dépendances, le tout sur un grand Terrain de 3 871m2.
TRAVAUX De Rafraîchissement À Prévoir
À 20 min de Vitré et 30 min de Rennes
Visite Virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Sébastien Jourdan - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
1 salle d'eau
GESC (30)
Cave
400 m² de surface habitable
8 chambres
Chauffage central au fuel
Terrasse
Accès handicapés
3871 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (112)
10 places de parking
Salle de séjour
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Prix 459 900 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)112 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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