Cette exceptionnelle propriété de campagne est à vendre à quelques minutes du village de Valbonne, à Chateauneuf de Grasse et à deux pas d'un club de golf. La propriété, située dans un domaine sécurisé, est entourée d'un jardin paysager d'environ 5 300 m2, comprenant de charmantes 'water features ' et des étangs, renforçant l'ambiance et l'environnement paisible qui est sans égal et rare sur le marché.
La maison offre près de 330 m2 d'espace habitable, avec un grand salon aux plafonds cathédrales ouvrant directement sur les jardins. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger ouvrant sur une terrasse extérieure couverte, ainsi qu'un espace bureau/snug. Une suite parentale avec salle de bains/dressing et une autre chambre double avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez la mezzanine, trois chambres de bonne taille qui partagent une salle de bains.
Vous pouvez profiter de la grande piscine, avec un charmant pool house qui vous offre également la possibilité de vous détendre dans le jacuzzi.
Pour accueillir vos invités, il y a un maison d'amis indépendant, avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains.
Pour vous garer, vous disposez d'un parking de 47 m2 et de nombreuses places pour les invités.
La visite vaut la peine pour apprécier le charme de cette propriété de campagne unique et profiter de ses nombreuses caractéristiques.
Caractéristiques principales
330 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Climatisation
5333 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (159)
Cave
Alarme
11 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
Cheminée
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Prix 3 490 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 575,76 €/m²
autre devise
Référence :
914
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Emplacement
Cette propriété est proche de Châteauneuf-Grasse, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)159 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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