En Exclusivité ! Belle situation tranquille sur la Vienne, près de la ville historique de Chauvigny, et une opportunité rare d'acheter un ancien moulin avec 2 îles datant du 14ème siècle.
En franchissant le portail électrique, vous serez immédiatement captivé par ce magnifique emplacement au bord de la rivière. Actuellement un ancien moulin, avec 3 étages nécessitant une rénovation complète, une maison de caractère rénovée de 2 chambres et de 2 salles de bains, un gîte/studio séparé, des granges, des garages, et une fantastique salle à manger en plein air avec cuisine d'été et bain à remous.
Le terrain est varié avec plein d'oiseaux, belle nature et arboré, avec une variété d'endroits cachées pour profiter de chaque aspect et de la vue sur la rivière.
Prête à être emménagé, ce bien est situé à quelques kilomètres de Chauvigny avec toutes les commodités et un grand marché régulier le samedi, et à seulement 30 minutes de Poitiers avec un aéroport, une gare et le Tvg.
Caractéristiques principales
208 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (207)
1,09 hectares de terrain
3 salles de bain
GESD (48)
10 pièces
Chauffage central au fuel
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Prix 452 000 €
Prix/m² : 2 173,08 €/m²
autre devise
Référence :
bvi76957
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Emplacement
Cette propriété est située à Chauvigny, en Vienne (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)207 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
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