Dans un hameau historique préservé, dans le Clunysois et à 20 min de CLUNY:
Magnifique maison et dépendances en pierre, dans un petit hameau, au calme absolu et avec une vue magnifique et dégagée. Jambage en pierres, plafonds à la française, tomettes et caves voutées... Si vous aimez le charme de l'ancien et l'authenticité, vous serez subjugué.
La maison se compose justement de 3 grandes caves voutées au Rez de Chaussée, d'un grand salon avec cheminée en pierre et plafond à la française à l'étage, d'une grande et belle cuisine très lumineuse, avec tomettes et plusieurs grandes fenêtres. Vous trouverez ensuite un grand bureau (ou une chambre), dégagement, buanderie et salle de bain/WC.
Au 2e étage, 3 grandes et lumineuses chambres, dont une pouvant facilement être divisée en 2, ainsi qu'une grande mezzanine, pouvant également servir de chambre ou de bureau.
Parmi les prestations/éléments techniques: Reliée au tout à l'égout Chauffage fioul Terrain piscinable Taxe foncière: à confirmer Cheminée bois Huisseries double vitrage
A vivre à l'année ou aussi en villégiature, c'est un petit havre de paix aux portes de Cluny (20 min), à un demi-heure (35min) de la gare Tgv de Mâcon-Loché ou 1h20 de LYON.
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Contact: Anna MOCK 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
La maison se situe à : 20 min de Cluny Centre 35 min de Macon LOCHE 50 min de BEAUNE 1h20 de LYON 1h18 min de DIJON 2h20 min de GENEVE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Horizon Prestige : Anna MOCK Agent commercial (Entreprise individuelle) Horizon Immobilier Nicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse Code Ape 6831Z-Non détention de fonds - Tva : Fr - Assurance Rcp : Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre 842 689 556
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)275 kWh/m².an
Émissions
80 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
E
F
Émissions
80 kg CO₂/m².an
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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