Grande maison de village en R+2 disposant d'un extérieur avec abris en dur et jardin intimiste à l'abri des regards.
Idéal maison de vacances située dans le Parc National des Cévennes.
Profitez de belles randonnées dans les massifs et le long de son célèbre fleuve Vidourle.
Après une belle rénovation ce bien chargé d'histoires reprendra vie et offrira pleinement son potentiel.
Des travaux nécessaires en terme d'isolation, chauffage, électricité, sanitaire seront à envisager pour améliorer le diagnostic énergétique.
Vous pourrez stationner à 100 m sur le parking communal.
La surface habitable possible est de 280 m2, aujourd'hui 170 m2 sont utilisés.
Taxe foncière peu élevée.
Plus de renseignements sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°411 523 632 - Greffe de Montpellier) Marc-Olivier Donzil Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.851087)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
DPEE (296)
Cheminée
280 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESE (61)
Salle de séjour
370 m² de terrain
Chauffage central au fuel
Cave
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Prix 195 650 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 698,75 €/m²
autre devise
Référence :
340937604275
Numéro de mandat : 851087
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Cros, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)296 kWh/m².an
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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