Propriété sur 3600m2 de terrain entièrement clôturée avec ouverture automatique. A 900m de la mer - accès rapide petit train de la côte bleue direction Marseille - Aéroport à 11km - 2 autoroutes A55 et A7 à 3.5km - proximité nombreux sentiers du littoral - gare Tgv Aix à 16km ou Marseille St Charles 15km.
Composée : d'une villa principale de plein pieds 130m2, d'un studio indépendant et d'une construction indépendante T3 de 65m2.
Idéal 2 familles ou tenant compte de sa capacité d'accueil locations saisonnières et de locations hors saison car les Sociétés telles que Airbus et Pétrochimique ont de nombreuses demandes pour les missions de leurs collaborateurs.
Villa principale : grand séjour sur cuisine ouverte de 50m2 environ buanderie attenante, 4 chambres, dressing, grand sous sol éclairé ventilé de 45m2 environ, grande terrasse avec cuisine d'été et son four à pizza. Cheminée avec insert et pompe à chaleur. Piscine 10x5 exposée sud sans vis à vis grande plage dallée vue sur colline - Grande tonnelle bois pour soirée d'été.
Studio très bien agencé belle terrasse avec accès piscine. Clim réversible. Entrée indépendante.
Maison T3 sur 2 niveaux - rez de chaussée séjour avec coin cuisine - chambre avec sa salle d'eau et Wc - Clim
A l'étage grande mezzanine avec poutres apparentes et rangements - chambre avec salle d'eau et Wc - Clim - grande terrasse avec douche solaire sans vis à vis et vue sur colline.
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cave
Placards
Orientation Sud
3600 m² de terrain
4 salles de bain
DPEC (112)
Terrasse
Cheminée
Climatisation
Cuisine américaine équipée
9 pièces
Chauffage par aérothermie
GESA (3)
8 places de parking
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
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Prix 1 100 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 000,00 €/m²
autre devise
Référence :
1345659
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Ensuès-la-Redonne, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)112 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
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C
D
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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