Damien Lacroix vous propose ce bien :
Exceptionnelle propriété de prestige à Èze offrant une vue imprenable sur la méditerranée, le village d'EZE, le Cap de Saint Jean Cap Ferrat et au loin les îles de Lérins.
Exposition générale sud-ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil.
Située à seulement quelques minutes de Monaco, cette propriété possède un terrain de 3800 m², composé de belles restanques en pierres larges et bien entretenu avec un potentiel constructible de 380 m² au sol.
L'environnement est très verdoyant sans aucun vis à vis.
Actuellement sur ce terrain, existent 3 maisons, respectivement de 43 m², 100m² et 126m² avec piscine, à rénover ou à détruire pour nouvelle construction plus contemporaine.
Èze se démarque par ses charmes historiques et ses ruelles étroites. La proximité de la plage, l'accès facile à Nice et à l'aéroport international, ainsi que la présence de restaurants gastronomiques, contribuent à un cadre de vie aussi luxueux qu'authentique.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
270 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (268)
2 places de parking
3800 m² de terrain
4 salles de bain
GESB (8)
9 pièces
N/C
Piscine
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Prix 3 895 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
mb2868750574
Annonce de professionnel
Agence : BFO Immo
Emplacement
Cette propriété est située à Eze, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)268 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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