Voici une charmante maison bourgeoise des années 20, de 155m², installée dans un écrin de verdure. On apprécie cette ambiance Nature. La maison est configurée comme suit : Au rez-de-chaussée, on profite d'une entrée de 8.50m² environ, desservant la cuisine de 13m² environ avec son accès à la terrasse coté jardin puis sur le séjour/salle à manger 35m² environ et sa grande terrasse avec vue dominante sur la Seine. Une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres de 10, 17, et 22m² lumineuses, une salle d'eau/salle de bains et un wc séparé. Au 2nd étage, un espace de 20m² environ (Bureaux ? Salle de jeux ?... ?). En rez-de-jardin, un garage, un sous-sol disposant de plusieurs espaces de rangements et un atelier. On apprécie l'ambiance 'nature' du jardin intimiste, lequel est agrémenté d'une petite piscine de 4X2 permettant de se rafraichir à tout moment. Technique : Chauffage gaz de ville (2018), double vitrage. Possibilité de rangements (plusieurs placards, pièces de stockage...) Secteur très recherché ! Sextant France - Fabrice Lambert - - Plus d'informations sur réf. 23340
Caractéristiques principales
155 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (220)
Piscine
1 place de parking
1134 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (48)
Terrasse
1 parking (box)
8 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 4,79% du prix
1 balcon
Cuisine séparée équipée
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Prix 985 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,79% TTC
Prix sans honoraires : 940 000 €
Prix/m² : 6 354,84 €/m²
autre devise
Référence :
75011160817
Numéro de mandat : 23340
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Emplacement
Cette propriété est proche de Fontainebleau, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)220 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
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