Secteur Saint-Emilion, idéalement située à 30 minutes de Bordeaux et à 15 mn de la gare Tgv de Libourne, cette imposante bâtisse du XVIIIème siècle, offre une incroyable vue panoramique sur la vallée de la Dordogne. Dans un cadre privilégié et protégé, à proximité immédiate d'un vieux château, cette grande demeure de charme jouit d'un charme certain et d'un art de vivre à la française. Sur 1ha30 de terrain et développant près de 1000m2 au sol, ce Château Neuf de style Louis Xiv militaire, est composé d'un grand corps de logis flanqué de deux tours et d'une aile en retour. Rénovée sur plus de 400 m², la demeure dispose de beaux espaces très lumineux et fait face à un jardin clos de murs en pierre, avec piscine au sel, chauffée. Une distribution fluide relie des pièces de vie pleines de charme et d'authenticité. L'étage présente 4 chambres, salle d'eau, et salle de bain, salon et antichambre. Un gîte d'environ 150 m² avec 3 chambres, cuisine de campagne et salon occupe l'extrémité ouest du bâti, ouvrant sur un jardin intime et indépendant, équipé d'une piscine au chlore de 6,30 m.
Des espaces aux volumes étonnants restent à aménager dans le corps de logis dont un espace de plus de 250m² au sol, arborant une magnifique charpente en carène de bateau. Puits et four à pain complètent ce tableau.
A la fois très préservé et aisément accessible, ce lieu non isolé, bénéficie d'un cadre exceptionnel pour accueillir votre famille. L'ensemble se prêtera également à un projet professionnel d'envergure,
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller Eunoia Proprietes : Perrine GENEVEY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Mma Iard Assurances Mutuelles - Mma Iard Sa n° Consultez tous nos biens sur -
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.17.175.76) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence EUNOIA PROPRIETES
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)141 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.