Votre conseiller Sébastien Comet vous propose En Exclusivite cette maison sur la commune de Haute GOULAINE. Découvrez une maison qui parle d'espace, de lumière, et de confort. Construite en 2000, cette demeure vous offre son salon séjour spacieux et lumineux, doté d'une belle cheminée pour vos soirées au coin du feu. La vie ici coule de source, avec une cuisine pensée pour partager des moments ensemble, et une arrière-cuisine qui simplifie la vie quotidienne. Cette maison de plain-pied abrite trois chambres accueillantes, une salle de bain où tout est pensé pour le bien-être, avec douche et baignoire. Le garage de 45m2, et un hangar supplémentaire (plus de 80m2), ouvrent un monde de possibilités pour les passionnés de bricolage ou ceux cherchant à aménager leur espace. Le tout sur une parcelle de 1300 m2, connectée à l’assainissement collectif, et située idéalement entre Haute Goulaine et la Fouassière, pour un accès facile au périphérique nantais. Pour découvrir ce bien et envisager votre projet de vie, contactez-moi pour une visite. En bref, juste vous dire … La visiter c’est … !!! Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : ou mes avis clients sur 'sebastien comet immodvisor'. Honoraires : 14630 euros Ttc de 385.000Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 399.630Euros. Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : 17350 Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.80 % Ttc du prix du bien hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Free cadre portage salarial No Cpi Cette annonce vous est proposée par Ouest - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
125 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (192)
1 place de parking
1300 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (32)
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Prix 399 630 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
sct-0018388-18427
Numéro de mandat : 17350
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Haute-Goulaine, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)192 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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