Secteur L'isle En Dodon. Profitant d'une exceptionnelle vue sur les Pyrénes, maison traditionnelle entièrement rénovée offrant une superficie habitable de 164 m² environ, en six pièces :
Rez de chaussée : entrée sur grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre à coucher, salle d'eau, Wc, buanderie.
Etage : Palier desservant quatre chambres, salle de bains, Wc, solarium.
Très bon état général, travaux récents : isolation thermique (murs, combles, menuiseries), installation électrique, modernisation intérieure. Chauffage par radiateurs à inertie, conduit en attente pour poêle à bois ou granulés.
Grande terrasse exposée Sud, garage attenant, petite dépendance séparée pouvant devenir un atelier d'artiste. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 725 m². Raccordement à la fibre prévu d'ici quelques semaines. Idéal pour une maison de famille avec possibilité de chambres d'hôtes et profiter des chemins de randonnées à proximité menant aux lacs. Coup de coeur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
164 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
1 balcon
725 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (174)
1 parking (box)
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
Orientation Sud
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Prix 225 000 €
Prix/m² : 1 371,95 €/m²
autre devise
Référence :
4867
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Agence : AB. IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de L'Isle-en-Dodon, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)174 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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