Sud Bourgogne- A 55 mn de la gare Tgv, 1h45 de Lyon, 2h30 de Genève.
Dans un petit hameau de campagne, cette ancienne fermette rénovée style longère offre une belle douceur de vivre.
Elle bénéficie d'un joli jardin fleuri et arboré entourée d'un paysage bucolique.
Elle a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des jolis matériaux mettant en valeur des espaces chaleureux et confortables.
D'une surface habitable de 146 m² environ elle se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce à vivre de 45 m² avec séjour cathédrale, cheminée en pierre et poêle à bois "Jotul", large baie ouvrant sur le jardin au Sud, d'une cuisine de 29 m² rénovée et équipée en 2016 avec poêle à bois, d'une arrière cuisine avec buanderie, d'une pièce bureau ou salle de jeux de 19 m² avec porte fenêtre, d'une salle de bains, d'un Wc.
Depuis le séjour un escalier apparent avec belle rampe en fer forgé artisanale distribue l'étage sous combles avec un dégagement bureau en mezzanine, 2 chambres, une pièce à usage de dressing ou de petite chambre, un cellier. Belle poutraison apparente.
Fenêtres en double vitrage.
Chauffage électrique et poêles à bois. Commande électrique centralisée des radiateurs.
2 greniers.
un hangar à bois construit en 2015 et un abri de jardin.
Joli terrain de 1737 m² arboré avec un potager et des arbres fruitiers. Terrasse sans vis à vis avec pergola.
Assainissement autonome aux normes.
Fibre installée.
Vous profiterez aussi des jolies balades autour.
Les commerces les plus proches sont à 6 km et toutes les commodités et la gare Sncf à 13 km.
Caractéristiques principales
146 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Orientation Sud
1737 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (401)
Cheminée
Cuisine séparée équipée
7 pièces
Chauffage électrique
GESC (13)
Sans vis-à-vis
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Prix 278 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 904,11 €/m²
autre devise
Référence :
1237
Numéro de mandat : 1237
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Emplacement
Cette propriété est proche de La Clayette, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)401 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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