Maison de 125m² T6 à rénover, garage de 31m²,terrain de 1877m².
Vous cherchez une maison à rénover pour créer votre cocon sur mesure ? Découvrez cette charmante maison T6 de 125 m² située à La Magdelaine-sur-Tarn, qui dispose au rdc, d’une entrée, d’une pièce de vie de 39 m², d’une cuisine aménagée et séparée de 12,50 m² avec une buanderie attenante, de 3 chambres, d’un wc séparé et d’ une salle de bains avec placard.
A l’étage une 4 ème chambre, avec la possibilité de créer un point d’eau et un bureau. Elle est équipée d'une cheminée avec insert et d'une chaudière à gaz.
Cette maison bénéficie d'un garage de 31 m², d’une parcelle de 1 877 m² dans un environnement paisible au cœur d’un écrin de verdure.
Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison offre un beau potentiel pour devenir une maison familiale chaleureuse avec son grand terrain, son spacieux séjour et sa cheminée accueillante.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°808 944 144 - Greffe de Toulouse) Nathalie Maurette Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.861092)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Salle de séjour
125 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (207)
3 places de parking
1877 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (35)
Cheminée
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Prix 195 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
340939736056
Numéro de mandat : 861092
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à La Magdelaine-sur-Tarn, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
La Magdelaine-sur-Tarn, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)207 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
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