Idéalement située avec vue dominante sur la campagne et le Château, superbe propriété de charme de 195 m², exposée Sud, sur un terrain arboré en essences locales et clôturé de 3554 m² Elle est pourvue d'une piscine en forme de haricot de plus de 40 m² entourée d'une grande plage en travertin et équipée d'un abri piscine motorisé Solaire d'un poolhouse aménagé avec une douche extérieur Jouxtant la piscine se trouve une grande terrasse de plus de 30 m² partiellement couverte avec emplacement de cuisine extérieur actuellement utilisée pour une plancha gaz (possibilité d'y ajouter un évier) Le rez-de-chaussée se distribue comme suit : un porche, une entrée, une cuisine avec accès à une deuxième terrasse, une arrière-cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée avec vue sur le château, un Wc indépendant, deux chambres et une salle d'eau un WC Le rez-de-jardin propose quant à lui, trois suites parentale avec chacune son accès extérieur indépendant et sa salle de bains/WC Ainsi qu'un grand garage avec fosse mécanique, une buanderie et des espaces de rangement. La maison est équipée de double vitrage, de chauffage central gaz, de radiateurs sèche serviettes électriques, visiophone, portail automatique, alarme vidéosurveillance. Conviendrait parfaitement à une grande famille ou à une activité de chambre d'hôtes
Caractéristiques principales
195 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Piscine
1 parking (box)
Alarme
3554 m² de terrain
3 salles de bain
DPED (181)
Terrasse
Cheminée
Cuisine séparée équipée
7 pièces
1 salle d'eau
GESC (28)
5 places de parking
Interphone
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Prix 550 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 820,51 €/m²
autre devise
Référence :
5417
Numéro de mandat : 5417
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Emplacement
Cette propriété est proche de La Verdière, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)181 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
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