Nouveauté Ledil Immobilier : Située à moins de 40 minutes de Bordeaux , cette ancienne ferme en pierres entièrement réhabilitée et en parfait état, vous charmera par ses lumineuses et vastes pièces de vie réparties sur 250 m2 parmi lesquelles un grand séjour avec une magnifique cheminée, une cuisine spacieuse, une salle de détente, chambres, bureau, cuisine d' été... Diverses dépendances, hangars, garages offrent de nombreuses opportunités pour cette propriété de plus de 7 hectares divisibles. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété située à 10 minutes de Langon, contactez votre conseiller mandataire Ledil
immobilier, Sylvain Marie .
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : SYM 7176
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.6% Ttc du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 500 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
1 place de parking
240 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (112)
Salle de séjour
7 hectares de terrain
1 salle d'eau
GESC (12)
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Prix 523 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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