Découvrez cette magnifique propriété située au Givre, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes des commerces et moins de 20 minutes de l'océan. Cette maison spacieuse d'environ 240m2 est implantée sur un terrain généreux de'environ 5900m2, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : 240m2 Terrain : 5900m2 avec piscine hors sol Pièce à vivre : Grande et lumineuse, parfaite pour recevoir vos proches. Chambres : 4 chambres confortables pour toute la famille. Studio annexe : Idéal pour les invités ou une activité professionnelle à domicile.
Profitez d’un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités et des plages. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et un grand terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposée par votre conseiller Jérémy Brossier Honoraires 3.8Ttc de 355 000Eur (prix de vente honoraires exclus) Soit 368 490Eur Honoraires Inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au Rsac de La Roche Sur Yon sous le No 953 443 074 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par Jeremy Brossier - La Roche sur Yon - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Jeremy Brossier - La Roche sur Yon NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par Jeremy Brossier - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
1 place de parking
5855 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (144)
Piscine
6 pièces
2 salles d'eau
GESA (4)
Terrasse
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Prix 368 490 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)144 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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