Situé sur la commune de Ledignan un village avec toutes les commodités (creche,ecole,college,medecins,kinés, dentistes commerces, associations vous découvrirez cette grande maison lumineuse au calme datant de 1965 exposé sud avec une magnifique terrasse de 38m² .Au Rdc se trouve une véranda, un garage de 35m², une cave, buanderie et une chaufferie .. À l'ETAGE vous trouverez une cuisine équipée avec la clim, un salon très lumineux avec accès à la belle terrasse couverte et carrelée de 38m² , une salle d'eau, et trois grandes chambres avec vue sur le grand jardin. Un escalier intérieur vous permettra d'accéder au garage qui peut être accessible par le bas. Le terrain de 1742m² est arboré, clôturé avec différents points d'eau et peut accueillir une belle piscine. les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets électriques le chauffage c'est clim et fuel Honoraires Ttc charge vendeur
Caractéristiques principales
179 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (288)
1 balcon
Cave
Cuisine séparée équipée
1742 m² de terrain
1 salle d'eau
GESF (80)
2 places de parking
Cheminée
5 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
1 parking (box)
Orientation Sud
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Prix 273 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 525,14 €/m²
autre devise
Référence :
300107749
Numéro de mandat : 10516
Annonce de professionnel
Agence : SALERY CEVENNES PIEMONT
Emplacement
Cette propriété est proche de Lédignan, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
F
Consommation
(énergie primaire)288 kWh/m².an
Émissions
80 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
E
F
Émissions
80 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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