Récemment achevée, cette superbe villa de style Ferret Capien se trouve au fond d’une impasse tranquille à seulement 5 minutes des plages du Grand Crohot et du centre de Lège avec ses commerces et ses activités. Caractéristiques Principales :
Parcelle de 913 m2 avec piscine, boulodrome et stationnement extérieur Villa en ossature bois offrant un cadre de vie chaleureux et moderne Vues imprenables depuis une terrasse en Ipé de 200 m2
Intérieur : Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec plafond cathédrale Cuisine ouverte entièrement équipée Buanderie et toilettes Accès direct au garage de 25 m2 Espace nuit avec une suite parentale donnant sur la piscine et 2 chambres et leur salle d’eau
Étage :
Mezzanine de 20 m2 avec vue sur l'espace à vivre Suite avec salle d'eau privative et toilettes
Extérieur :
Terrasse avec piscine chauffée 8x4 et pool house équipé Boulodrome pour des moments de détente en famille ou entre amis Arrosage intégré et éclairage d’ambiance
Services et Équipements :
Volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible dans toutes les pièces Portail et porte de garage télécommandés Garantie décennale et dommage ouvrage incluses DPE en cours
Une visite peut tout changer. Contactez-Nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique dans un cadre exceptionnel. Contact : Florence Bessonne Rsac Bordeaux 883 917 106 - Photos complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :
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Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
1 place de parking
913 m² de terrain
3 salles d'eau
GESN/C
Orientation Sud
6 pièces
N/C
Piscine
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Prix 1 198 000 €
Prix/m² : 5 990,00 €/m²
autre devise
Référence :
577-3702
Numéro de mandat : 577
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Emplacement
Cette propriété est située à Lège-Cap-Ferret, en Gironde (région Aquitaine).
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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