Cette superbe propriété a été achevée en 2021, une garantie de construction demeure.
La grange bénéficie de deux poêles à bois ; Un au rez-de-chaussée, un au premier étage ainsi que divers radiateurs électriques partout.
Les murs extérieurs en pierre sont rejointoyés et le garage enduit.
Maison 252m2
Rez-de-chaussée
- Grande entrée (doubles portes avec verre solaire donnant sur le grand espace de vie, sol en pierre, escalier en chêne fait à la main vers le 1er étage)
- Surface habitable 87m2, en forme de « L », composée de : cuisine/salle à manger/salon
Grande pièce lumineuse avec poêle à bois, radiateurs électriques, parquet en chêne. Des portes pliantes donnent sur une terrasse couverte.
La cuisine dispose d’unités murales et basses modernes entièrement équipées, d’un lave-vaisselle intégré, d’une plaque de cuisson à induction 5 feux, d’un four double, d’un micro-ondes. Un îlot central avec évier et plan de travail en quartz blanc.
- Buanderie 9,89m2 (1,7m x 5,82m) (porte donnant sur l’aspect avant, porte donnant sur les wc séparés, évier avec éléments bas et grand placard de rangement)
- Wc séparé 2,95m2 (aspect avant)
- Chambre principale 26,39m2 (5,51m x 4,79m) (aspect avant, parquet en chêne, armoire encastrée, porte donnant sur la salle de bains)
- Salle de bains privative de 6,55m2 (4,68m x 1,4m) douche à l’italienne, lavabo avec meuble vasque, WC suspendu.
Rez-de-chaussée
- Palier 9,57m2 (main courante enveloppante)
- Salon en mezzanine 64,37m2 (7,7m x 8,36m) (cheminée avec poêle à bois, parquet en chêne, murs en pierres apparentes, poutres apparentes = hauteur de poutre la plus basse 1,73m, fenêtres à double aspect, portes vitrées donnant sur la terrasse extérieure couverte du 1er étage orientée à l’est de 32,6m2)
- Chambre 2 - 16,94m2 (3,96m x 4,28m) (aspect avant, poutres)
- Chambre 3 - 17m2 (4,34m x 3,94m) (aspect arrière, poutres)
- Salle de bain familiale 9,81m2 (4,42m x 2,22m) (baignoire îlot, douche, lavabos doubles avec meuble vasque, toilettes suspendues, sèche-serviettes, aspect arrière)
Armoire d’aération 1,82m2 (2,15m x 0,85m)
Terrasse couverte (deux étages) avec coin cuisine extérieur et chemin menant à :
- Piscine hors sol avec terrasse au rez-de-chaussée avec vue sur la campagne.
- Garage détaché (garage double)
- Portes d’entrée en bois donnant sur une cour en gravier
- Jardin à l’avant, côté et arrière, principalement en pelouse.
- Vue sur la campagne.
Caractéristiques principales
252 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Parquet en bois
7000 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (145)
Terrasse
Placards
9 pièces
N/C
GESA (4)
Cheminée
Cuisine américaine équipée
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Prix 362 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 436,51 €/m²
autre devise
Référence :
1427969
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Les Cars, en Haute-Vienne (région Limousin).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)145 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
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D
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Émissions de CO₂ très importantes
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