Cette élégante maison de ville, avec ses plafonds de 3,5 mètres de haut, offre une proximité immédiate avec le centre-ville. Le hall d'entrée central mène à un salon raffiné, une salle à manger, une cuisine et un bureau, avec un accès direct à une terrasse à l'arrière et à un vaste jardin. Un escalier en pierre monte au premier étage, où se trouvent un palier avec quatre chambres et une salle de bains. Le troisième niveau offre une chambre supplémentaire, un atelier et un espace pour accueillir une salle de bains si désiré. La maison, bien préservée avec une structure solide, attend vos touches personnelles. Le jardin spacieux offre amplement de place pour une piscine et un verger, offrant des possibilités infinies de transformation. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Priscilla Gimeno (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.
Caractéristiques principales
227 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (253)
Cheminée
624 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (49)
10 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
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Prix 577 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire)253 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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