Située au coeur du massif de l'Esterel à Saint Jean de Cannes, dans un domaine hautement sécurisé, cette luxueuse propriété composée de deux villas offre un cadre de vie unique.
"Calme, luxe et volupté", c'est ce que l'ont ressent en empruntant l'allée boisée qui nous mène en douceur dans la grande cour d'accueil.
Implanté sur un terrain magnifiquement aménagé de 5760 m2, l'ensemble des villas totalise une surface habitable d'environ 440 m2 et se compose comme suit :
Maison principale :
Rez de chaussée :
- Une entrée
- Une chambre
- Des toilettes invités
- Une salle de douche
- Un grand salon traversant et son espace Bar
- Une cuisine
- Une salle à manger
- Des larges terrasses dont l'une est équipée d'un spa de nage.
A l'étage :
- Une chambre de maître
- La salle de bain de la chambre de maître comprenant douche-Hammam, baignoire et toilettes séparés
- Un espace avec Spa sur mesure
- Une grande pièce multi-usages
- Une chambre
- Des toilettes
- Une salle de bain et buanderie.
La Maison d'invités comprend deux appartements indépendants :
Premier appartement :
- Une salle à manger ouverte sur terrasse
- Un salon
- Un espace nuit en mezzanine
- Une cuisine
- Une salle de bains et toilettes
- Un cellier.
Second appartement :
- Une salle à manger actuellement utilisée en salle de sport
- Une cuisine
- Des sanitaires (Douche et toilettes)
- Un second séjour disposant d'une grande terrasse
- Une chambre
- Deux salles de bains.
Cette maison d'invitée est complétée par un garage d'environ 60m2 comprenant de nombreux rangements.
Une majestueuse piscine de 12mx6m entourée d'un jardin paysager et agrémentée d'un spacieux poolhouse, complète ce bien hors norme.
Caractéristiques principales
455 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Interphone
5760 m² de terrain
4 salles de bain
DPEC (151)
Cheminée
Sans vis-à-vis
12 pièces
3 salles d'eau
GESA (4)
Climatisation
Orientation Sud
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Prix 4 650 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 10 219,78 €/m²
autre devise
Référence :
v6551ca
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor Cannes
Emplacement
Cette propriété est proche de Mandelieu-la-Napoule, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)151 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
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Émissions de CO₂ très importantes
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