Venez découvrir ce beau chalet en bois sur une ile magique....... À seulement 25 minutes de Paris.
Votre conseillère Maryline Boittin vous propose: Situé sur ' l'île du platais ', à 25 minutes de Paris, ce beau chalet de 40 m2, bénéficiant d'une terrasse de 10 m2 et d'un terrain de 319 m2 vous propose 1 pièce à vivre, ouvrant sur la terrasse, grâce à une grande baie vitrée 1 cuisine ouverte , 2 chambres, 1 salle de bain avec toilettes et 1 mezzanine aménageable de près de 15 m2.Une climatisation réversible se trouve dans la pièce principale. Un cabanon complète ce bien. L'accès au 'Domaine de Physiopolis' qui comprend: court de tennis, terrain de foot, guinguette, jardin partagé... Se fait par bateau/navette (toutes les 15 minutes) à 12 minutes de la gare de Villennes-sur-seine (futur Rer E) accès A13/A14. C'est une île sans voiture!! Vous y ressentirez une impression de vacances et de liberté....à quelques minutes de Paris! Idéal pour un pied à terre dans un environnement préservé et privilégié ou il fait bon vivre! Pour des We entre amis et/ou en famille ou en mid-Week pour télétravailler... Honoraires: 4,50% Ttc de 199 595 euros ( prix de vente honoraires exclus).Soit 191 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur:: MBN-1389-0.Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Versailles sous le No 018 802 935. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette annonce vous est proposée par Boittin Maryline - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
40 m² de surface habitable
2 chambres
GESC (16)
319 m² de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
3 pièces
DPEE (318)
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Prix 199 595 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)318 kWh/m².an
Émissions
16 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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