Corps de ferme sur 3085 M2 de terrain comprenant 3 batiments: 1 grange en pierres de 78 M2, 1 studio à rafraichir comprenant au Rdc 1 cuisine de 20,50 M2, 1 salle d'eau de 2,50 M2, à l'étage plein pied donnant sur la grange 1 salon de 20,80 M2 avec cheminée. Juste à coté, clos par un portail et complétement indépendante une maison entierrement rénovée d'une superficie de 217 M2 environ, sur 4 niveaux comprenant au rez de jardin 3 caves d'une superficie de 95 M2 environ dont une voutée, à l'étage : 1 cuisine de 28 M2 avec cheminée ouverte et évier en pierre, 1 salle à manger de 26 M2 avec pôele à bois, 1 salon de 28,50 M2, 1 cellier de 7 M2, 1 salle d'eau de 4,80 M2, au 2 éme 1 salon de 37 M2 avec accés sur une terrasse de 47 M2 (sous celle-ci une 4éme cave de 29 M2), 2 chambres de 17 M2 et 12,50 M2, 1 salle d'eau de 5,30 M2, les combles possèdent: 1 salon de 20,50 M2, 1 Wc avec lavabo,1 chambre de 9 M2 et une pièce (atelier de peinture) de 21 M2. Construite en hauteur cette magnique propriété à l'avantage d'être habitable immédiatement! ses grandes et nombreuses pièces ne demandent qu'à vous accueillir et sa terrasse à l'abrit des regards indiscrets à vous faire profiter de son panorama verdoyant, et les extérieurs fleuris vous enchanteront. Cette annonce vous est proposée par Cayzac Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - Ei - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
Chauffage au bois
Terrasse
217 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (353)
1 place de parking
2889 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (11)
Cave
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Prix 195 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 898,62 €/m²
autre devise
Référence :
34315-95641
Numéro de mandat : 33432
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Mélagues, en Aveyron (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)353 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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