Belle vue dégagée sur la forêt depuis cette belle maison à étage de 83m² environ (66m² utiles) entièrement rénovée dans résidence avec piscine proche du golf, des pistes cyclables et des plages de Moliets. Belle cuisine aménagée et équipée, salon séjour, chambre avec dressing, salle de bains avec Wc, et à l'étage, palier, Wc séparé et deux chambres sous rampant. 2 terrasses couvertes dont une avec spa 5 places, cuisine d'été et douche, jardin clos paysagé sans vis à vis et sans entretien, 2 abris de jardin, stockage vélos et parking. Climatisation, matériaux et finitions de qualité! Un petit bijou! Pas de travaux à prévoir! A découvrir absolument!
Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques principales
83 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (161)
Piscine
Toilettes séparées
290 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (4)
Terrasse
Orientation Sud
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,94% du prix
1 place de parking
Cuisine séparée équipée
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Prix 425 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,94% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)161 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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