Grande maison de village au centre de Montagnac proche de tous les commerces et de la plage de Meze a 10km. Cette maison a un acces par 2 rues et a donc des fenetres de chaque cote, ce qui donne un espace lumineux. La maison est en face de la mairie et donne sur une zone pietonne calme. Une maison de vacances ideale ou une propriete pour un premier achat ou un projet pour creer une appartement ou commerce. A visiter des aujourd'hui ! Au rez-de-chaussee - avec son propre acces - vous pouvez cree un appartement independent ou commerce. Au premier etage, une salle d'eau moderne avec wc, un salon/salle a manger/cuisine ouverte. Au deuxieme etage, vous trouverez 3 chambres et un wc. Le troisieme etage est pret a etre exploite pour creer un espace de vie supplementaire ou une terrasse. Une excellente base pour la region de Pezenas avec la possibilite de creer 1 appartement ou commerce. Honoraires a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : .
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
5 salles de bain
GESN/C
5 pièces
N/C
3 chambres
DPEN/C
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Prix 175 000 €
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Diagnostic
Facture d’énergie estimée
Entre 860 et 1210 €/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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