€470 250
Montussan
France Aquitaine Montussan 33450Surface habitable
122 122 MTKTerrain
525Pièces
4Chambres
3
Venez découvrir cette maison construite en 2020, bénéficiant d'une situation géographique idéale. Située dans un quartier résidentiel calme, vous profiterez de la proximité des commerces et services de la ville, tout en étant à seulement 10 minutes d'une station de tramway, à 20 minutes du centre de Bordeaux et à mi-chemin entre Arcachon pour l'océan et Bergerac pour les vallées.
Cette maison fonctionnelle et économique en énergie a été construite autour d'un patio avec piscine chauffée, créant un endroit intime et chaleureux. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce à vivre de 49 m2 comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un salon. La suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, offre un espace privé et luxueux. Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle d'eau, complètent l'espace nuit, assurant confort et intimité pour tous les occupants.
L'extérieur, sans vis-à-vis, est aménagé et clos, offrant un espace de vie supplémentaire en toute tranquillité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette magnifique propriété a à offrir.
122 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (38)
Piscine
525 m² de terrain
3 salles d'eau
GESA (1)
Terrasse
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
1 place de parking
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
Prix sans honoraires : 450 000 €
Prix/m² : 3 854,51 €/m²
autre devise
Référence : 17056-1595
Numéro de mandat : 2429
Annonce de professionnel
Agence : Anb Immobilier
Cette propriété est située à Montussan, en Gironde (région Aquitaine).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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