Co-Exclusivité : Au coeur de l'un des secteurs les plus exclusifs de la région, au calme le plus complet, bastide aixoise de plus de 850m2 habitables.
Villa aux prestations haut de game, proposant de spacieuses réceptions ainsi que 5 suites, un salon cinéma et une salle de fitness.
L'ensemble profite d'un somptueux jardin de 12000m², plat et complanté d'agrumes, d'oliviers, lavande, rosiers...
Superbe espace piscine avec pool-house (salon d'été avec cheminée, cuisine, four à pizza, barbecue, une chambre d'amis indépendante).
2 appartements de type 2 pièces viennent compléter cet ensemble.
Garage 4 voitures, parking 10 places. Arrosage automatique, climatisation réversible, chauffage au sol, alarme.
Magrey and Sons, groupe leader sur le marché immobilier du luxe depuis plus de 50 ans, a le plaisir de vous présenter cette propriété. Nos équipes sont à votre disposition et à votre écoute pour vous assister et vous conseiller dans votre projet
Caractéristiques principales
857 m² de surface habitable
9 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
Orientation Sud
1,2 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEC (104)
10 places de parking
Climatisation
12 pièces
2 salles d'eau
GESC (14)
4 parkings (box)
Alarme
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Référence :
3400
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Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Mougins, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)104 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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