Château du XVIIIème de 900 m² à restaurer, sur 42 hectares de prés et de bois avec dépendances. Le château présente un corps de logis central et deux ailes attenantes entourant une cour intérieure. La pierre du Lot et les briques roses, la galerie à arcades bordant la cour, confèrent à l’architecture un charme paisible et sobre. Les toitures ont été entièrement rénovées tandis que l’intérieur demande d’importants travaux de remise en état.
Grandes salles de réception : double salon de 84 m², salle à manger de 53 m², salon d’étage, 7 chambres dont deux de plus de 40 m² avec leur antichambre, appartement de gardien de 4 chambres dans l’aile est. Nombreux éléments d’architecture conservés, comme l’escalier en pierre, cheminées, moulures, boiseries. Anciennes écuries et sellerie dans l’aile ouest.
L’ensemble du terrain de 42 ha comprend 30 ha de prés entourant le château et descendant en pente vers le Lot. Les dépendances à restaurer se composent d’une ancienne grange avec une tour, en hauteur, charmante orangerie avec galerie à arcades avec vue sur le Lot et deux puits.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités de restauration et d’aménagement, et se trouve à un peu plus d’une heure de Bordeaux et son aéroport, à 40 mn d’Agen, et à quelques minutes de toutes commodités.
Bien présenté par Corinne Frémont +33 6
Agent commercial EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
900 m² de surface habitable
11 chambres
DPEN/C (-1)
Alarme
42,36 hectares de terrain
4 salles de bain
GESN/C (-1)
Sans vis-à-vis
22 pièces
N/C
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 1 115 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 238,89 €/m²
autre devise
Référence :
85190174
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Emplacement
Cette propriété est proche de Nérac, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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