Nous vous présentons une magnifique villa niçoise située dans le prestigieux quartier de Cimiez, au coeur de Nice. Conçue avec soin et attention aux détails, cette villa offre une entrée côté jardin qui mène directement à un séjour spacieux avec une cuisine ouverte de 30 m², une salle d'eau et un Wc indépendant. Le premier étage comprend trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette supplémentaire. Le dernier niveau dispose d'un garage et d'un cellier. L'extérieur offre un jardin luxuriant avec des plantes et arbres méditerranéens, une terrasse ombragée par une pergola et un potager. Un studio entièrement indépendant est également inclus dans cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
116 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
3 places de parking
233 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (7)
1 parking (box)
6 pièces
2 salles d'eau
GESA (1)
Alarme
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Prix 850 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 327,59 €/m²
autre devise
Référence :
5736285
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)7 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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