Réf : 67097Fd, Sur la commune de Pringy, commune voisine d'ANNECY, exceptionnelle villa sur un terrain de 2500 m² offrant une vue panoramique sur le Lac d'ANNECY et ses montagnes sans vis-à-vis dans un secteur ultra résidentiel.
Terrain clos avec portail électrique, magiquement arboré.
Ce bien unique est composé d'une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 65 m², cuisine haut de gamme de 16 m², 4 grandes chambres avec chacune avec un balcon donnant sur la vue lac, dont une suite parentale, 2 Wc, 2 Salles de bain, une salle d'eau, 2ème salon à l'étage, sous-sol complet.
Garages 3 voitures.
SUPER Dpe-Ges : A et B !
Huisserie en bois massif, pompe à chaleur très performante.
Très rare à la vente.
A saisir rapidement.
Caractéristiques principales
212 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (80)
Sans vis-à-vis
2500 m² de terrain
3 salles de bain
GESA (2)
8 pièces
Chauffage par aérothermie
3 parkings (box)
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Prix 1 790 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
67097jp
Annonce de professionnel
Agence : Swixim Annecy
Emplacement
Cette propriété est proche de Pringy, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)80 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
2 kg CO₂/m².an
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Émissions de CO₂ très importantes
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