Situé à Roquefort-les-Pins, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, ce luxueux domaine privé avec écuries offre un véritable havre de paix dans un écrin de verdure calme et intimiste où les amoureux des chevaux pourront pleinement exercer leur passion !
Sur un terrain boisé et clôturé, d’environ 24 hectares, la propriété se compose d’une bastide en pierre de taille d’environ 530 m2, 2 logements pour le personnel et environ 175 m2 d'annexes. La maison principale entièrement rénovée, dispose de chaleureuses pièces de réception, 5 chambres, un atelier d’artiste, une salle de sport, un coin pool house Bbq, une piscine chauffée et un jacuzzi à débordement. Comble de son charme, sa vue dégagée sur la nature et les montagnes.
Les installations équestres ne sont pas en reste et ne comptent pas moins d’un manège couvert, d’une carrière de 6 500 m2 avec piano pour entrainement au complet, 1 piste de galop, 42 boxes, 14 paddocks, 5 selleries, 2 ronds en sable, des abris pour obstacles et installation, un club house et de tous les équipements équestres utiles pour l’entrainement et la valorisation des équidés.
Son étendue, la richesse de ses prestations et sa situation géographique idéale, à 20 minutes de l’aéroport international de Nice et à seulement 15 minutes du bord de mer, en font un bien tout à fait exceptionnel.
Caractéristiques principales
530 m² de surface habitable
3 salles de bain
DPEE (293)
1 parking (box)
23,33 hectares de terrain
3 salles d'eau
GESB (9)
Alarme
7 chambres
Chauffage par aérothermie
Piscine
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Prix 24 000 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 45 283,02 €/m²
autre devise
Référence :
mziop861
Annonce de professionnel
Agence : Michaël Zingraf Real Estate Opio
Emplacement
Cette propriété est proche de Roquefort-les-Pins, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire)293 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
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E
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Émissions de CO₂ très importantes
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