Vous avez un projet d’hébergement touristique, ce bien vous offre un grand nombre de possibilités d'aménagement. Il se compose: - une maison de 115 m2 rénovée avec des matériaux naturels (chaux, chanvre, laine de bois) comprenant au Rdc : cuisine, séjour, cellier, salle d'eau, toilettes sèches à l'étage: bibliothèque-salon avec mezzanine, chambre, petit dortoir avec lits superposés, salle d'eau avec wc, - le chauffage central est alimenté par un fourneau bouilleur.
- une maison de 162 m2 composée d'un Rdc comprenant une pièce de vie de 70 m2 (cuisine ouverte sur salle à manger et salon), salle d'eau, buanderie, wc. À l'étage: cinq chambres, dégagement, salle de bain, wc
- le chauffage est assuré par un poêle de masse Finlandais (avec four) et un poêle à pellets. Les deux habitations communiquent entre elles
- divers dépendances: abri bois, abris voitures en fuste, cave, remises, salle de jeux - les plus écologiques: puits canadien, 2 cuves de récupération d'eau, chauffe eau solaire, panneaux solaires auto-consommation;
- sur la propriété vous trouverez un ruisseau, une mare, un puits.
- situation: 10 mn de l'autoroute A 71, 5 mn à pieds du centre bourg (marché, commerces de proximité), - Terrain: 4, 7 Hectares libres composés de prairie et de bosquets
Caractéristiques principales
277 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
Orientation Sud
4,7 hectares de terrain
3 salles de bain
DPED (182)
4 places de parking
Placards
Cuisine américaine
11 pièces
Chauffage au bois
GESB (9)
2 parkings (box)
Sans vis-à-vis
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Prix 375 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 353,79 €/m²
autre devise
Référence :
1448713
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Germain-Laval, en Loire (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)182 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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