Coup de cœur assuré pour cet ancien moulin du 16ème siècle entièrement rénové en 2015 avec piscine au sel, situé au calme dans un charmant village du Périgord Noir proche de la Vallée de la Vézère et ses nombreux sites préhistoriques (Lascaux, les Eyzies...). Cette demeure de charme offrant de beaux volumes vous séduira par son caractère authentique
et son environnement paisible.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon/séjour (72 m²), une cuisine moderne toute équipée, réserve, buanderie et Wc indépendant. Vous trouverez également une belle suite parentale avec salle d'eau privative et Wc indépendant.
L'étage comprend trois autres chambres très spacieuses, chacune avec salle d'eau privative et Wc dont deux bénéficient d'un accès indépendant, ainsi qu'un dressing et un bureau.
Un terrain paysager de 3 563 m², bien aménagé et parfaitement entretenu propose une piscine au sel (9 x 5), deux terrasses, dont une très spacieuse avec pergola étanche, un jardin suspendu, un chalet, un abri de jardin et un parking de 10 places.
Le chauffage comprend une climatisation réversible, radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à granulés.
Un bien rare !!!
N'hésitez pas à me pour tout renseignement ou pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°879 555 381 - Greffe de Perigueux) Rébecca Colin Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.860249)
Caractéristiques principales
225 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (173)
Terrasse
Salle de séjour
3563 m² de terrain
4 salles d'eau
GESA (5)
6 places de parking
8 pièces
N/C
Piscine
Cheminée
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Prix 658 350 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)173 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
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