Villa 5 pièces vue mer panoramique de 113 m² A la vente, une villa avec vue panoramique sur la mer dans le village pittoresque d\'Agay au sein d\'un domaine privé sécurisé avec gardien. Construite dans les années 1970 sur un terrain de 1495 m², cette propriété a besoin d\'être rénovée mais offre un large potentiel pour ceux qui ont des idées et de la créativité.
Avec ses 5 pièces, cette villa offre de l\'espace et grâce à son emplacement privilégié surplombant la mer, vous bénéficierez de vues à couper le souffle. Bien que la villa ait besoin d\'un peu de soin, les possibilités sont grandes. Avec de bons ajustements et rénovations, vous pouvez transformer cette propriété. L\'espace extérieur de la villa est tout aussi impressionnant, vous trouverez un grand jardin en restanque avec l\'espace nécessaire pour construire une piscine. Et bien sûr, les vues panoramiques sur la mer sont également présentes en extérieur. Elle dispose aussi d\'un grand sous-sol avec garage, buanderie, cave, salle d\'eau et deux pièces à usage de chambre.
Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété dans l\'une des plus belles régions de France. Contactez nous dès aujourd\'hui pour planifier une visite et commencer à imaginer les possibilités d\'aménagement de cette villa !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l\'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Caractéristiques principales
113 m² de surface habitable
N/C
Cheminée
1495 m² de terrain
DPEE (214)
Gardien
5 pièces
GESE (66)
Orientation Sud
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Prix 1 499 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 13 265,49 €/m²
autre devise
Référence :
ag953-0178
Numéro de mandat : 0178
Annonce de professionnel
Agence : Marco CAVALLO
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Raphaël, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)214 kWh/m².an
Émissions
66 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
66 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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