Au cœur de la campagne dans le lot et Garonne, belle propriété en pierre au charme authentique dans un cadre privilégié. Ensemble immobilier de caractère tout en pierres qui se compose d'une maison principale, un appartement suivi d'une grange et plusieurs pièces annexes. La maison principale très lumineuse et fonctionnelle, se compose d'une belle pièce de vie de 36m2 avec cheminée, une cuisine toute aménagée donnant accès à l'extérieur, 3 belles chambres entre (12 et 16m2), un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche italienne avec double vasque, un toilette indépendant et un cellier. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m2, une cuisine de 14 m2, une salle d'eau, un toilette indépendant, une chambre en mezzanine de 22 m2. Une grange de 220 m2 tout en pierre avec ces belles poutres en chêne massif prête à aménager. Côté extérieur vous serez séduit par une terrasse en bois avec une vue exceptionnelle vers la nature, une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque. Plusieurs dépendances.
Caractéristiques principales
125 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
1 place de parking
5176 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (113)
Orientation Sud
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
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Prix 299 999 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)113 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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