Cette propriété normande de bord de mer, à 5 km d'un port de plaisance, et à 2 heures de Paris, comprend une première partie avec une chaumière authentique de 300 m² et 7 chambres, construite de grès et briques, couverte d'un toit en chaume neuf, élevée d’un étage.
La seconde partie est dédiée aux chevaux, et à la pratique de l'équitation, avec une entrée indépendante de la chaumière, comprenant une structure complète avec une carrière (70m x 48m), un manège (30m x 18m), 8 boxes et une sellerie, attenants au manège, une autre écurie de 10 boxes avec sellerie, espaces de soins, construite en colombages, un ancien petit manège, et des paddocks.
Un lieu de pâturages, avec une partie boisée, clos sur 5 hectares, permettra d'accueillir vos chevaux, et réaliser d'agréables balades, en toute tranquillité.
Prix avec honoraires agence : 1 250 000 €
Prix hors honoraires agence : 1 200 000 €
Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 50 000 €
Bien présenté par Ludovic Hauguel +33 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
Chauffage central au fuel
Cheminée
8 hectares de terrain
DPEE (309)
Digicode
12 pièces
GESE (68)
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Prix 1 250 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 166,67 €/m²
autre devise
Référence :
85047116
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Valery-en-Caux, en Seine-Maritime (région Haute-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)309 kWh/m².an
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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C
D
E
Émissions
68 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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