Cette belle maison d'architecte avec un projet de gîtes, chambres d'hôtes et spa à terminer, est située sur les hauteurs de Salies avec une vue panoramique sur la chaine des Pyrénées.
La maison principale, construite en 2011, est composée d'une entrée, un salon (qui donne sur un balcon/terrasse en bois et la vue au-delà), un bureau, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre avec dressing et salle de bains, et un Wc.
Il est possible de créer une autre chambre au 1er étage (dans les combles) si souhaiter. Un sous-sol de 128m² qui sert aujourd'hui comme garage et lieu de stockage, complète la maison principale.
A l'extérieur, vous trouverez deux gîtes (de type T2), trois chambres d'hôtes et un spa, l'ensemble à terminer.
Le jardin de 3656m² reste aussi à définir. Le terrain est piscinable et il n'y a plus de terrain constructible tout autour de la propriété.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
DPEC (122)
3656 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (4)
10 pièces
Chauffage électrique
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Prix 449 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 122,81 €/m²
autre devise
Référence :
1900
Annonce de professionnel
Agence : Sophie Folley Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Salies-de-Béarn, en Pyrénées-Atlantiques (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)122 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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