Ancien moulin du 17ème siècle avec une partie du 12ème siècle entièrement rénové en 2019 :
-Grande pièce de vie avec poutraison et cheminée ouverte, -Chambre avec salle de bain, douche et WC, -Cuisine équipée et aménagée, -Buanderie avec WC, -Cave, -Espace lecture.
A l’étage : -Chambre en mezzanine, -Salle de bain avec WC, -2 chambres mansardées.
Attenant : -Ancien escalier en pierre.
1er niveau : -Pièce en état de gros œuvre avec deux cheminées,
Au 2ème niveau : -Surface identique au 1er niveau.
Non attenant : Gîte en pierre : -Pièce de vie ouverte sur séjour/salon, cuisine, -Chambre, salle d’eau et Wc avec terrasse extérieure.
Maison en pierre en état de ruine.
Piscine 10x5 avec volet motorisé et pompe à chaleur.
Confort : -Chauffage central gaz de ville et électrique, -Plancher chauffant au sol électrique et radiateur électrique, -Assainissement : tout à l’égout.
Terrain de 8459m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Soit : 750 000 euros net vendeur 40 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% Ttc du prix net vendeur. Mandat exclusif.
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 5,33% du prix
Cave
8459 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (214)
Piscine
10 pièces
1 salle d'eau
GESC (22)
Terrasse
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Prix 790 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,33% TTC
Prix sans honoraires : 750 000 €
Prix/m² : 4 388,89 €/m²
autre devise
Référence :
5792-300
Numéro de mandat : 2423
Annonce de professionnel
Agence : Agence Immobiliere Sanfourche Peiro
Emplacement
Cette propriété est située à Sarlat-la-Canéda, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)214 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
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E
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Émissions de CO₂ très importantes
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