A la vente longère de plain-pied avec maison d'hôte, située sur la commune de Sorrus à 5 minutes de Montreuil et 12 km des plages. La résidence principale de 129 m2 se compose: D'un salon/salle à manger de 54 m2 avec grande cheminée à foyer ouvert - D'une cuisine aménagée de 9.50 m2 - 3 chambres - Une salle de bains de 8.50 m2 - Un Wc - Un espace bureau. La maison d'hôte de 52 m2: Un séjour de 26.80 m2 - Une salle d'eau de 5 m2 - Un Wc - A l'étage: Un palier desservant 2 chambres. Menuiserie Pvc double vitrage en façade avant et bois simple vitrage pour l'arrière - Chauffage central fioul (installation de 2002) - 2x ballons électriques pour la production d'eau chaude - Assainissement autonome. Un garage sur dalle béton de 30 m2 - Une cave et petites dépendances. Le tout cadastré sur 1256 m2. A visiter sans attendre avec l'Agence des Remparts de Montreuil sur Mer, Aurélien Piquet votre agent immobilier joignable au O6 , 7 jours/7.
Caractéristiques principales
182 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 3,82% du prix
1256 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (339)
1 place de parking
8 pièces
1 salle d'eau
GESF (95)
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Prix 353 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)339 kWh/m².an
Émissions
95 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
95 kg CO₂/m².an
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