Vous entrerez par une cour entièrement bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules desservant une maison à usage d'habitation R+1 sur sous-sol total d'une surface habitable de 138 m2 équipée de panneaux solaires générant 1800 euros de revenu annuel.
En rez de chaussée, vous entrez sur une belle et spacieuse pièce de vie de plus de 60 m2 composée d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et agrémentée d'un bar pour vos petit déjeuner ainsi qu'un cellier pour le rangement, une belle chambre de 12 m2 et une salle d'eau vous offrirons la possibilité d'une vie de plain-pied. Le Rdc est complété par un couloir donnant sur un Wc individuel. A l'étage: un palier dessert 4 chambre dont une de plus de 12m2 et une salle d'eau avec WC. En sous-sol: une chaufferie avec chaudière fuel, une cave à usage de stockage.
Ses nombreuses dépendances vous offrirons la possibilité de créer une seconde habitation afin d'y développer une activité locative en meublé de tourisme et d'y générer plus de 10 000 euros de revenus par an ou d'y développer une activité professionnel.
Une partie des dépendances est déjà aménagée en salle de réception pour la première Piece, en chambre ou salle de jeu pour la seconde.
Un grand garage ainsi qu'une belle cave voutée complète la partie dépendance.
En extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec store bane électrique exposée plein sud donnant sur le panorama magnifique de la vallée de l'Aisne et de deux jardins.
Le premier entièrement clos pour que vos enfants ou animaux domestiques puissent s'épanouir en toute sécurité. Le second ouvert sur vous offrira la possibilité d'y créer votre futur piscine.
Les menuiserie en Pvc Dbv ainsi que la toiture de l'habitation mais également des dépendances sont récentes.
N'hésitez pas à me pour plus de renseignement et programmer votre visite
Honoraires Ttc charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vincent Lambert agent basé à Paissy - - Plus d'informations sur réf. 22988
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
Cave
223 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (157)
2 places de parking
Orientation Sud
1450 m² de terrain
2 salles d'eau
GESD (48)
1 parking (box)
Cuisine américaine équipée
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Prix 249 600 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)157 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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