Située dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, cette magnifique villa de plain-pied de 110 m2 offre un confort moderne et des équipements haut de gamme pour une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques principales:
Pièce de vie: Un espace de vie spacieux avec une cuisine équipée et un îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir. Salon/Salle à manger: Un salon salle à manger lumineux, ouvrant sur une vaste terrasse de 150 m2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Chambres parentales: Deux chambres parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. Cuisine d'été: Une cuisine d'été attenante, équipée pour profiter des repas en extérieur.
Extérieur:
Superbe chalet: Un chalet sur le terrain avec vue sur la piscine, parfait comme chambre d'ami. Garage: Un garage pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Chalet atelier: Un chalet atelier, idéal pour les bricoleurs. Piscine au chlore: Une piscine de 10x4 mètres avec un jacuzzi attenant, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Panneaux solaires: Des panneaux solaires récemment installés, offrant une solution énergétique durable et économique. Pergola: Une pergola de 30 m2, fournissant un espace ombragé pour les chaudes journées d'été. Terrain: Un magnifique terrain clos et arboré de 4300 m2, planté de diverses variétés d'arbres et de plantes, offrant un cadre naturel et paisible.
Cette villa allie le charme du Périgord Vert à des prestations modernes et de qualité, faisant d'elle une résidence idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette superbe villa.
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
2 chambres
DPEB (86)
Piscine
Cave
4300 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (2)
Terrasse
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
1 place de parking
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Prix 370 975 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)86 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
2 kg CO₂/m².an
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B
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Émissions de CO₂ très importantes
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