Exclusivite - Idéalement située au calme en position dominante au sein d’un quartier résidentiel paisible suplombant la mer Méditerranée et la campagne Vençoise, cette jolie villa provençale traditionnelle constituera un véritable écrin de sérénité pour ses nouveaux propriétaires.
Sise sur un terrain de 1968m2 majoritairement plat, orienté plein sud et parfaitement complanté, la maison se compose de : Rez-de-jardin : Un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, une buanderie, une chambre invités, une salle d’eau et toilettes indépendantes, une vaste suite de maitre avec salle de bains et dressing. À l’étage : une chaleureuse entrée, 3 chambres dont 2 avec avec mezzanines, une salle de bains et toilettes indépendantes. A l’extérieur : une grande piscine traditionnelle chauffée sur un très beau jardin parfaitement plat, de nombreuses terrasses ombragées, pieces de rangement annexes. Prestations : chauffage électrique, arrosage automatique, plusieurs places de stationnement, fosse septique (connection à l’égout à proximité)
Quelques travaux de rénovation s’avèreront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette jolie villa.
A visiter sans tarder !
Caractéristiques principales
175 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Piscine
1968 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (305)
1 place de parking
6 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
Orientation Sud
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Prix 1 250 000 €
Prix/m² : 7 142,86 €/m²
autre devise
Référence :
spp309jh-914
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Emplacement
Cette propriété est située à Vence, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire)305 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
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E
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