Magnifique Maison en meulière, sur 3 niveaux, construite en 1907, entièrement rénovée et agrandie en 2013 dans les règles de l’art.
Le rez-de-chaussée distribue un séjour premier foyer avec joli bow window offrant une vue splendide sur la Vallée de l'Yvette, un premier salon avec une bibliothèque en bois massif et une cheminée d'époque en marbre. La cuisine donne sur la terrasse d'hiver à l'abri des regards. Un second salon avec deux baies vitrées exposées nord et ouest donnant sur les terrasses d'été. Un bureau et une suite parentale complètent ce niveau.
On rejoint le premier étage via l’escalier central Art Déco qui propose trois grandes chambres, une salle de bains et douche et une salle de douche. Un espace bien-être sous solarium avec accès terrasse exposé sud pour bain de soleil et de nombreux rangements dans les trois chambres ainsi que le dégagement.
Le sous-sol offre un atelier, une cave à vin enterrée en terre battue, une buanderie et une pièce à vivre/salle de jeux en rez-de-jardin avec un accès direct au garage double et un accès indépendant vers l'extérieur.
La cour devant la maison peut accueillir quatre à cinq véhicules. Un chalet de jardin au sud. Une source avec pompe motorisée pour l'arrosage jardin.
Le terrain est constructible et a été divisé en deux lots en vente actuellement. Portail électrique.
A visiter absolument !
Bien présenté par Vickie Nikolaou +33 6
Agent Immobilier EI
Classe énergie D – Classe Climat D.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 610 € à 3 580 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
DPED (154)
Cheminée
Alarme
270 m² de surface habitable
4 chambres
GESD (33)
Interphone
1607 m² de terrain
Chauffage central au gaz
1 parking (box)
Digicode
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Prix 1 100 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 074,07 €/m²
autre monnaie
Référence :
82623958
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Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Villebon-sur-Yvette, en Essonne (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)154 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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