Bel ensemble de maison charentaise avec cour fermée, deux entrées sur rue. Une maison habitable de 140 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée, salle à manger/salon avec poêle à bois, toilette et garage. A l'étage,3 grandes chambres, un bureau avec balcon, salle de bain, toilette. Au dernier étage, un grenier aménageable sur toute la surface et au sous-sol, une cave. Dépendances, grand hangar sortie rue, appentis, terrasse couverte, buanderie, cuisine été, le tout sur 707 m²arboré. Chauffage central fioul et bois. Une dépendances . Jardin potager avec arbres fruitiers avec puits sur le terrain proche de la maison
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (217)
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
5 pièces
Chauffage au bois
GESD (50)
Dispose d'une entrée
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
Salle à manger
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Prix 180 200 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix/m² : 1 287,14 €/m²
autre devise
Référence :
0370m
Numéro de mandat : 0370m
Annonce de professionnel
Agence : AIA Immobilier Ruffec
Emplacement
Cette propriété est située à Xambes, en Charente (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)217 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
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