Bidart à 2 km des plage, dans un espace boisé préservé, profitez de cette belle villa Basque familiale de 260 m2 offrant tout le confort souhaité, un grand séjour salon avec cheminée monumentale en pierres et tommettes d'origine, une cuisine spacieuse équipée avec îlot, une suite parentale en rdc avec feu de bois privatif dressing et bureau, à l'étage 3 chambres et sdb buanderie, bureau bibliothèque et mezzanine coin cosy, le parc extérieur orienté sud avec vue sur la Rhune offre 3000 m2 de nature luxuriante entourant une piscine chauffée de 10x6 avec système de volets coulissants pour la baignade en toute saison et un studio indépendant. L'environnement nature et la proximité de toutes les commodités commerces, écoles lycées, accès autoroute et aéroport, golf et plages sont des atouts indéniables. Toiture de 2020/ double vitrage récent. Photos et vidéos à disposition, visite possible également le week-end. (Honoraires de 5% Ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Roselyne Poirrier Inscrite au Rsac de Pau 348 413 089, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESD (42)
Terrasse
Orientation Sud
260 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
4 places de parking
3200 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (138)
Piscine
Toilettes séparées
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Prix 1 575 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)138 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
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